뉴스노믹스 전상천 기자 |
서울 도봉구 4·19민주묘지역과 가오리역 일원에 대한 개발이 본격 추진된다.
서울시는 지난 7일 제9차 도시·건축공동위원회를 열고, '4·19사거리 지구단위계획구역 및 계획 결정'(변경)(안)과 '가오리역 지구단위계획구역 및 계획'(안)을 수정가결했다.
우이~신설 경전철 개통에 따른 4.19민주묘지역과 가오리역 주변지역을 생활권 중심으로 계획적 관리를 위해 지구단위계획 구역을 확대 및 신규 지정하기 위하여 추진됐다.
4.19사거리 지구단위계획구역의 주요 변경사항은 4.19민주묘지역 주변지역까지 구역을 확대한다. 또 고도지구 등 저층주거지 관리방안으로 도입된 공동개발(특별지정)가능구역으로 지정함에 따라 동개발 및 용적률 인 센티브 항목을 이행하는 경우, 상한 용적률을 240% 이내(허용용적률의 1.2배)까지 완화키로 했다. 동시에 생활권 중심 기능 도입 및 가로변 활성화를 위하여 권장용도를 재정비했다.
신규 지정된 가오리역 지구단위계획구역도 지역여건 및 관련계획과 연계해 권장용도을 도입했다. 고도지구 지역에 대해서 4.19사거리 지구단위계획구역과 같이 저층주거지 관리방안으로 공동 개발(특별지정)가능구역을 지정했다.
서울시 관계자는 “금번 지구단위계획구역 확대 및 신규 지정을 통하여 4.19민주묘지역 및 가오리역 주변지역을 계획적으로 관리하고, 저층 주거지에 공동개발(특별지정)가능구역 지정을 통한 건축 활성화하여 생활중심지로 변모할 것으로 기대한다”고 밝혔다
